Erschlossenes Grundstück in Marienhagen

Grundstück: Ca. 338 m², ebene bis leicht geneigte Fläche; umzäunt. Nutzbar für kleine Gartenprojekte, Stellflächen oder Outdoor-Werkstatt, Tiny-Haus o.ä.
Bau-/Objektbeschreibung: Einfaches Gartenhaus mit vorhandenem Ofen für Wärme/Kocherzwecke; kompakte Grunderschließung für pragmatischen Nutzungszweck.
Innenaufteilung (im Gartenhaus): Schlafetage (2x2m), kleine Küche, von außen zugängliches WC. Keine separaten Sanitärbereiche im Hausinneren; einfache Nutzungsstruktur.
Versorgung: Stromanschluss vorhanden; Wasseranschluss vorhanden (Wasserzufuhr fürs Küche/Waschen entsprechend nutzbar.
Heizung: Ofen als primäre Wärmequelle; keine integrierte Heizsysteme; ggf. Ergänzung durch Elektroheizung.
Zustand: Einfach, grundlegend nutzbar; Renovierungs- oder Ausbaupotenzial vorhanden; flexibel nutzbar als Schlafquartier, Gartenwerkstatt oder Trend-Set für individuelle Gestaltung.
Vorteile: Kleines, überschaubares Grundstück mit einfacher Bausubstanz, niedrige Anschaffungskosten, gute Gestaltungsfreiheiten, ideal als temporäres Quartier, Retreat oder Ekonomy-Projekt.
Nutzungsmöglichkeiten: Persönliches Wochenenddomizil, Hobby- oder Gästeunterkunft, kleine Arbeits- oder Gartenraum, eventueller Ausbau zu einem moderneren Tiny-Haus-Konzept.

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