Bieterverfahren für Immobilien
Das Bieterverfahren ist eine transparente und flexible Methode zur Veräußerung einer Immobilie. Im Gegensatz zu einer klassischen Preisverhandlung legt der Verkäufer keinen festen Verkaufspreis fest, sondern gibt Interessenten die Möglichkeit, innerhalb einer bestimmten Frist Gebote abzugeben.
Ablauf des Bieterverfahrens
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Exposé & Besichtigung
Die Immobilie wird mit einem Startpreis beworben. Interessenten können Besichtigungstermine wahrnehmen und sich über das Objekt informieren. -
Gebotsabgabe
Innerhalb der festgelegten Frist geben Kaufinteressenten ihr Gebot über eine Online-Plattform ab. Die Gebote sind in der Regel unverbindlich. -
Auswahl des Käufers
Der Verkäufer entscheidet nach Ablauf der Frist, ob und an wen er die Immobilie verkaufen möchte. Er ist nicht verpflichtet, das höchste Gebot anzunehmen. -
Vertragsverhandlung & Notartermin
Nach der Auswahl eines Käufers wird der Kaufvertrag ausgearbeitet und beim Notar unterzeichnet. Erst mit der notariellen Beurkundung wird der Verkauf rechtsgültig.
Vorteile des Bieterverfahrens
- Für Käufer: Transparenz im Bieterverfahren, gleiche Chancen für alle Interessenten
Aktueller Katalog Charmantes Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Leiferde | 22.06.2025 - 20:00
Ablauf der Auktion:
1. Sie registrieren sich auf dieser Seite, oben rechts "Login"
2. Nach erfolgter Registrierung gehen Sie auf den Katalog"Unbebautes Gewerbegrundstück" und klicken dort die gelbe Fläche"Zum bieten legitimieren" an. Wir schalten Sie umgehend frei (nur mit unterschriebenen Maklervertrag und Bankbestätigung möglich)
3. Sie geben hier in der Anzeige (siehe unten) ihr Angebot ab.
4. Nach Ablauf der Auktion werden die drei Höchstbietenden dem Nachlassverwalter mitgeteilt, dieser entscheidet letztendlich und nach Prüfung wer den Zuschlag erhält.
5. Der Notar-Termin wird umgehend mitgeteilt und der Verkauf getätigt.
Dies ist die letzte Bieterphase. Zulassung nur mit unterschriebenen Maklervertrag und Bankbestätigung. Sie werden von uns nach ihrer Registrierung freigeschaltet.
Sollten Sie Probleme bei der Registrierung haben, melden Sie sich bitte umgehend bei uns unter der 05121 2952088. Sie erhalten dann von uns ihren Zugang zur Auktion.
Dieses freistehende Wohngebäude bietet Ihnen eine solide Basis mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich im Jahr 1955 als Wohnhaus mit Stallteil errichtet, wurde das Gebäude zwischen 1963 und 1967 mehrfach umgebaut und erweitert.
Das Haus ist in Massivbauweise errichtet und verfügt über Mauerwerkswände mit einer Rauputzfassade und Klinkersockel. Die Stahlbetondecken sowie der Holzdachstuhl mit Satteldach und Schleppgaube sorgen für eine stabile Bausubstanz. Das Dach ist mit Tondachziegeln eingedeckt, und eine Holzgeschosstreppe führt ins Dachgeschoss, während eine Massivtreppe den Zugang zum Teilkeller ermöglicht.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit Rippenheizkörpern, ergänzt durch eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung. Als Bodenbeläge sind Fliesen, Vinyl-Platten und Teppich vorhanden. Die Sanitärausstattung entspricht nicht mehr dem heutigen Standard und bietet Raum für Modernisierungen.
Das Haus weist eine einfache Ausstattung auf und zeigt in Teilen einen vernachlässigten Unterhaltungszustand. Dennoch bietet es Ihnen die Möglichkeit, durch gezielte Renovierungen und individuelle Gestaltung ein gemütliches Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Haus mit Charme und Geschichte zu neuem Leben zu erwecken!