Zweifamilienhaus in Bruchköbel

​ Charmantes Zweifamilienhaus in ruhiger Seitenstraße

Objektbeschreibung:
Willkommen in diesem attraktiven Zweifamilienhaus, das sich in einer ruhigen Seitenstraße befindet und auf einem großzügigen Grundstück von 773 m² liegt. Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer angenehmen Wohnumgebung zu leben, während Sie gleichzeitig die Vorteile einer flexiblen Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung genießen können.

Lage:
Das Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, die durch eine angenehme Wohnatmosphäre besticht. Die Seitenstraße sorgt für eine geringe Verkehrsbelastung und bietet somit eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind in der Nähe und bequem zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und der umliegenden Städte.
Grundstück:
Das großzügige Grundstück von 773 m² bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Garten ist ideal für Familien, die einen Spielbereich für Kinder oder einen Ort zum Entspannen im Freien schaffen möchten. Hier können Sie Ihre eigenen Pflanzen und Blumen anlegen oder eine Terrasse für gesellige Abende im Freien gestalten.
Hausbeschreibung:
Das Zweifamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt zwei separate Wohneinheiten. Jede Einheit verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die eine optimale Nutzung des verfügbaren Platzes ermöglicht.
- Erdgeschoss: Die Erdgeschosswohnung bietet ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Diese Wohnung ist noch eingeräumt.
- Obergeschoss: Die Wohnung im Obergeschoss ist ähnlich geschnitten und bietet ebenfalls ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Diese Einheit hat Zugang zu einem Balkon, der einen schönen Blick auf den Garten bietet.
- ​ Der Dachboden ist aktuell nicht ausgebaut, bietet jedoch Potenzial für weitere Nutzungsmöglichkeiten. ​Anschlüsse für Strom, Heizung und Wasser liegen schon vor.
- Der Keller ist teilweise als Wohnung ausgebaut. Es befindet sich hier ein Partyraum mit angrenzender Küche sowie ein Zugang zur Terrasse/Garten. Desweiteren ist ein kleines Badezimmer vorhanden. Eine große Waschküche und der Heizungsraum befinden sich hier ebenso.
- Die Immobilie verfügt über eine Doppelgarage und zwei zusätzliche Stellplätze. ​
- Der Garten ist teilweise als Nutz- und Ziergarten angelegt.
Ausstattung:
Das Zweifamilienhaus ist in einem gepflegten Zustand, jedoch mit einfacher Ausstattung, die Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnungen sind mit praktischen Bodenbelägen ausgestattet und bieten ausreichend Stauraum.

Diese Anzeige dient nur dem Bieterverfahren als Plattform.
Eine Gebotsabgabe ist nur nach Besichtigung, ausgefülltem Maklervertrag und eingereichter Bank/Finanzierungsbestätigung möglich.
Es gelten die Vertragsbedingungen aus dem Maklervertrag.

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